株式会社アイツーホームの評判は？口コミ・特徴と奈良の3社を比較
奈良県橿原市に拠点を置く株式会社アイツーホームは、売却査定や仲介に加えて、買取の相談も受け付けている不動産会社です。
評判を確認する際は、口コミだけで判断せず、公式サイトの情報や他社との比較もあわせて見ることが大切です。
不動産売却では、「どの会社なら安心して任せられるのか」と迷う方が少なくありません。
特に地域密着型の会社は、情報が限られていて比べにくいと感じることもあるでしょう。
口コミは投稿者個人の体験であり、担当者や物件の条件によって評価が変わる可能性があります。
そこで本記事では、アイツーホームの口コミ・評判を確認できた範囲で整理します。
所在地や営業時間などの基本情報と、公式サイトで案内されている売却の特徴も押さえておきましょう。
さらに、奈良で比較したい不動産会社3社の特徴も紹介します。
依頼先を選ぶときの判断材料として、ぜひ参考にしてください。
奈良で不動産売却を任せる会社に迷っている方へ。地域密着型・フランチャイズ・大手の特徴が異なる3社を比較してみましょう。
目次
株式会社アイツーホームの口コミ・評判
株式会社アイツーホームについて、Googleクチコミで確認できた口コミを、良い口コミと悪い口コミに分けて紹介します。
確認できた件数は限られるため、あくまで個人の体験の一部として参考にしてください。
株式会社アイツーホームの良い口コミ
Googleクチコミでは、良い口コミを3件確認できました。
いずれも説明の丁寧さや安心感に触れており、相談時の印象を知る手がかりになります。
それぞれの内容と、読み取れるポイントを順に見ていきましょう。
丁寧な説明で安心して相談できた
「とても丁寧に説明していただき安心して相談することができました。」
引用元：Google
この口コミからは、専門的になりやすい不動産の話を、分かりやすく説明してもらえた点が評価されたと読み取れます。
初めて不動産の相談をする方にとって、説明の丁寧さは相談先を選ぶ際の大切な判断材料です。
ただし、取引の種類や担当者までは分からないため、ご自身の相談では説明の分かりやすさを実際に確かめましょう。
スピード感と安心感がありお願いして良かった
「スピード感と安心感の両方があり、お願いして良かったです。」
引用元：Google
この口コミからは、対応の速さと安心感の両方が評価されたことがうかがえます。
不動産の取引では、手続きの速さと、納得して進められる安心感のバランスが重要です。
ただし、スピードの感じ方は人それぞれのため、依頼前に連絡手段や対応時間の目安を確認しておくと安心です。
無理な契約の勧めがなく希望を聞いてもらえた
「無理に契約を勧められることもなく、こちらの希望をしっかり聞いていただけたので安心して相談できました。」
引用元：Google
この口コミでは、契約を急かされなかった点と、希望を丁寧に聞いてもらえた点が評価されています。
相談の段階で自分の希望を伝えやすいかどうかは、依頼先を選ぶうえで大きな比較ポイントになります。
一方で、希望と実際の査定結果が一致するとは限らないため、複数社の提案も見比べることが大切です。
株式会社アイツーホームの悪い口コミ
2026年10月の確認時点で、株式会社アイツーホームに対する悪い口コミはありませんでした。
ただし、これは確認時点で投稿が見当たらなかったという事実であり、不満が生じない会社であることを示すものではありません。
口コミの件数自体が多くないため、悪い口コミがないことをもって、評価が高いと断定することもできません。
不動産売却では、担当者との相性や、査定額・販売方法に対する考え方の違いから、満足度が分かれることもあります。
口コミだけで判断せず、査定の根拠や売却方法の説明を、実際の相談で確認しておくと安心です。
口コミ・評判からわかる株式会社アイツーホームの傾向
確認できた3件の口コミには、安心して相談できたという共通点があります。
具体的には、説明の丁寧さ、スピード感、希望を聞く姿勢、無理に契約を勧めない点が挙げられます。
複数の口コミで安心感に触れられている点は、相談時の印象を知る手がかりになります。
一方で、確認できた口コミは3件にとどまり、いずれも投稿者個人の体験です。
担当者や取引条件、物件の種類によって評価が変わる可能性があるため、口コミだけで依頼先を決めるのは避けましょう。
実際に相談したうえで、査定根拠や販売方法を複数社で比較することをおすすめします。
株式会社アイツーホームの会社概要
株式会社アイツーホームへ依頼する前に、所在地や営業時間、免許、事業内容などを確認しておくと安心です。
ここでは、公式サイトで確認できた情報をもとに、基本情報と会社の特徴を整理します。
相談前の準備にお役立てください。
基本情報
| 会社名 | 株式会社アイツーホーム |
| 住所 | 〒634-0804 奈良県橿原市内膳町5-6-29 |
| 電話番号 | 0744-20-3668 |
| 公式サイトURL | https://www.i-twohome.com/0/0/0/sell |
営業時間が21時までと長めのため、平日の日中に時間を取りにくい方も、相談時間を調整しやすい可能性があります。
相談日を決める際は、毎週水曜日などの定休日を確認しておきましょう。
奈良県南部を中心とした地域密着型の不動産会社
アイツーホームは、橿原市を中心に、桜井市・天理市・磯城郡・香芝市など奈良県内の不動産売買を扱う地域密着型の不動産会社です。
公式サイトでは、奈良県南部に強い理由として、土地から扱っている点を強みとして挙げています。
また、営業スタッフは奈良県で生まれ育ち、土地勘があるとのことです。
さらに、公式サイトには、創業10年目で成約件数800件という実績も掲載されています。
地域の事情に詳しい会社は、周辺の相場や買主の動向を踏まえた相談がしやすい可能性があります。
ただし、実績の数字は会社側の案内であり、売却仲介の件数を示すものとは限りません。
売却を依頼する際は、ご自身の物件の種類やエリアでの取扱経験を、直接確認しましょう。
売買・仲介を手がける不動産会社
事業内容は、売買事業部での売買・仲介です。
公式サイトの売却ページでは、机上査定と訪問査定の2種類の査定方法を案内しています。
机上査定はデータをもとに行う簡易的な査定で、訪問査定は現地を確認して行う査定です。
また、スピードを重視する方向けに、買取査定も用意されています。
売却では、仲介と買取の両方を相談できる点が、会社の特徴として挙げられます。
一方で、物件内容によっては買取査定を利用できない場合があると、公式サイトに記載されています。
株式会社アイツーホームの不動産売却における3つの特徴
公式サイトで確認できる情報をもとに、売主に関係する特徴を3つに整理します。
会社側の案内をそのまま評価とせず、売主にとってどのようなメリットにつながる可能性があるかを、第三者の視点で解説します。
奈良県南部の地域事情を踏まえた相談がしやすい
公式サイトによると、アイツーホームは橿原市を中心に、桜井市・天理市・磯城郡・香芝市など奈良県内で、不動産売買を地域密着で手がけています。
奈良県南部に強い理由は、土地から扱っているためだと説明されています。
地域の事情を知る会社であれば、売却エリアの需要や周辺の売り出し状況を踏まえた相談がしやすくなる可能性があります。
売却ページでは、売却の理由や希望を聞いたうえで、売却プランを提案すると案内されています。
一方で、地域密着型の会社は、対応エリア外の物件では強みを発揮しにくい場合があります。
所在地や物件によっては相談を受けられないこともあるため、事前に対応できるかどうかを確認しましょう。
仲介だけでなく不動産の直接買取も相談できる
アイツーホームでは、仲介による売却に加えて、買取の査定も受け付けています。
売却ページでは、スピードを重視する場合の方法として、買取査定が案内されています。
また、土地の直接買取や、自社での戸建て建築・分譲販売も案内されています。
仲介と買取の両方を相談できると、売却の優先順位に応じて方法を比べやすくなります。
たとえば、価格を重視して市場で買主を探したい場合は仲介、売却までの期間を短くしたい場合は買取など、目的によって適した方法は異なります。
ただし、公式サイトには、物件内容によって買取査定を利用できない場合があると記載されています。
また、査定価格は買取価格とは異なるという注記もあります。
レインズや不動産ポータルサイトなどを活用して販売する
公式サイトでは、販売活動として、レインズへの登録や大手ポータルサイトへの掲載を行うと案内しています。
あわせて、自社ホームページや各種不動産情報誌への掲載も挙げています。
レインズとは、不動産会社専用のネットワークシステムです。
複数の販売経路を使うことで、購入希望者の目に触れる機会を広げやすい点がメリットです。
近隣に知られたくない場合や、インターネット広告を避けたい場合は、来店客や既存顧客への紹介など、販売方法を相談できると案内されています。
ただし、レインズへの登録義務は媒介契約の種類によって異なり、一般媒介では任意とされています。
販売経路の多さと、売却のスピードや価格は、必ずしも一致しません。
依頼前に、どの媒体へいつ掲載するのか、活動報告をどの頻度で受けられるのかを確認しておきましょう。
株式会社アイツーホームへの売却相談が向いている人・慎重に比較したい人
口コミと公式サイトのサービス内容を踏まえ、アイツーホームと相性がよい可能性のある売主像を整理します。
あわせて、条件によっては他社との比較を特に重視したいケースも紹介します。
ご自身の状況に近いものを探してみてください。
| 判断軸 | 比較候補にしやすい人 | 特に慎重に比較したい人 | 相談時の確認事項 |
| 売却エリア | 橿原市・桜井市など奈良県南部で売却を考えている人 | 対応エリア外の物件を売りたい人、地元以外の買主も広く探したい人 | 所在地ごとの対応可否、同じエリアの取扱経験、買主への紹介方法 |
| 売却方法 | 仲介と買取の両方を比較したい人 | 買取を前提に価格や条件を早く確定させたい人 | 買取の可否、仲介の査定額と買取価格の違い、引渡し時期 |
| 物件の種類・状況 | 土地や戸建てを地域密着型の会社にも相談したい人 | 権利関係が複雑な土地や老朽化した戸建てなどを売りたい人 | 類似条件の物件を扱った経験、具体的な販売方法 |
| 販売体制 | 地域密着型の窓口を他社と比較したい人 | 全国規模の販売網や独自の売却サービスを最優先したい人 | 広告の掲載先、購入希望者への紹介方法、活動報告の頻度 |
橿原市・桜井市など奈良県南部で売却を考えている人
橿原市・桜井市など、アイツーホームが取り扱うエリアで売却を考えている方は、比較候補の一つにできます。
公式サイトでは、土地から扱っている点を強みとして挙げています。
地域の事情を踏まえた相談がしやすい点は、売主にとって安心材料になる可能性があります。
【慎重に検討したい人】対応エリア外の物件や、広い範囲から買主を探したい人
所在地や物件によっては相談を受けられない場合があると、公式サイトに記載されています。
奈良県南部以外の物件では、対応できるかどうかを事前に確認しましょう。
地域密着型の会社は、拠点から離れた物件では、強みを発揮しにくい場合があります。
地元以外の買主も広く探したい方は、販売網の広い会社の提案も見比べておくと安心です。
また、地域に詳しいことと、高く売れることは必ずしも一致しません。
査定価格の根拠は、ほかの会社とも比べて確認することが大切です。
仲介と買取の両方を検討したい人
売却価格と売却までの期間のどちらを優先するか決まっていない方は、仲介と買取の両方を比較する候補として検討できます。
公式サイトでも、売却の理由は様々だと案内されています。
仲介と買取の査定を並べて見られると、価格と期間のどちらを優先するか整理しやすくなります。
【慎重に検討したい人】買取を前提に、条件や価格を早く確定させたい人
物件内容によっては、買取査定を利用できない場合があると、公式サイトに記載されています。
また、査定価格は買取価格とは異なるという注記もあります。
買取を前提に考えている方は、対応できるかどうかと価格の目安を、早めに確認しておきましょう。
一般に買取は、仲介より価格が下がる場合があります。
口コミにはスピード感に触れたものがありますが、取引の種類が分からず、買取への評価とは断定できません。
買取を希望する場合は、複数社の条件を比べましょう。
土地や戸建ての売却を地域密着型の会社へ相談したい人
土地や戸建ての売却について、地元の会社にも相談したい方は、比較候補の一つにできます。
公式サイトでは、土地を含む不動産売買を地域密着で手がけていると案内されています。
口コミで確認できる丁寧な説明は、相談時の安心材料になる可能性があります。
【慎重に検討したい人】売却する物件の種類や状況が特殊な人
口コミの内容から、土地や戸建ての売却に関する評価と断定することはできません。
売却予定の物件と同じ種類の取扱経験は、依頼前に確認しておきたいポイントです。
たとえば、権利関係が複雑な土地や、老朽化した戸建てなどは、会社によって得意・不得意が分かれる場合があります。
その場合は、査定の根拠や販売方法を、具体的に質問しましょう。
あわせて、過去に似た物件を扱った経験があるかどうかも、聞いてみるとよいでしょう。
複数社の回答を比べると、説明の分かりやすさや提案内容の違いも見えてきます。
幅広い販売網や複数の売却サービスを比較したい人
複数の会社を比べて依頼先を決めたい方は、アイツーホームを比較候補に加えるとよいでしょう。
公式サイトでは、レインズやポータルサイトなどでの販売活動が案内されています。
地域密着の窓口として、他社の提案と見比べる使い方に向いています。
【慎重に検討したい人】全国規模の販売網や独自の売却サービスを最優先したい人
会社概要に記載されている所在地は、橿原市の1か所です。
拠点数や広告の範囲は、売却の進めやすさに影響する可能性があるため、他社と同じ条件で比べることが大切です。
具体的には、広告の掲載先、購入希望者への紹介方法、活動報告の頻度などを比べると、違いが分かりやすくなります。
フランチャイズや大手の会社は、ネットワークやサービス内容が異なるため、違いを確認する価値があります。
ただし、販売網が広いほど、必ず早く高く売れるとは限りません。
次の章では、特徴の異なる3社を紹介するので、あわせて比べてみましょう。
株式会社アイツーホームとあわせて比較したい奈良の不動産会社3選
不動産会社は査定額だけで決めず、査定根拠、販売方法、対応できる売却方法、担当者の説明などを同じ条件で比べることが大切です。
アイツーホームと比較する候補として、特徴の異なる3社を紹介します。
| 会社名 | 会社・販売体制の特徴 | 本文で紹介されている相談・サービス | 比較候補にしやすい人 |
| 株式会社丸山不動産販売 | 奈良市に本店、香芝市に支店を構える地域密着型。奈良県全域の売却を案内 | 仲介・自社買取、住み替え、相続、離婚、空き家、再建築不可、借地・底地、共有持ち分など | 地元の会社に相談したい人、事情のある物件の売却を考えている人 |
| センチュリー21（株式会社フロンティア不動産販売） | センチュリー21加盟会社。関西で店舗を展開し、奈良店を設置 | 簡易査定・訪問査定、売却戦略やリースバックの情報、住み替え・資金計画など | フランチャイズの販売体制や、暮らしに関する総合的な相談を重視する人 |
| すみふの仲介 ステップ（住友不動産ステップ株式会社） | 全国の直営仲介ネットワークと、マンツーマンの営業体制 | 無料査定、多彩な広告媒体、「ステップMyページ」での周辺情報確認 | 大手の販売網や、一貫した担当体制を重視する人 |
株式会社丸山不動産販売｜地域密着型の会社も比較したい方
| 会社名 | 株式会社丸山不動産販売 |
| 住所 | 〒630-8114 奈良県奈良市芝辻町4-6-8 |
| 電話番号 | 0742-93-6000 |
| 公式サイトURL | https://maruyamafudousan-hanbai.com/sale/ |
株式会社丸山不動産販売は、奈良市に本店、香芝市に支店を構え、奈良エリアで不動産売却を手がける地域密着型の会社です。
公式サイトでは、奈良市・生駒市・大和郡山市を中心に、奈良県全域の不動産売却を案内しています。
住み替えや相続、離婚、空き家のほか、再建築不可、借地・底地、共有持ち分といった相談にも対応するとのことです。
査定は訪問査定と簡易査定から選べると案内されています。
条件によっては、自社での買取を選択できる場合があります。
仲介と買取の両方に対応しているため、事情のある売却も相談しやすい可能性があります。
宅地建物取引士の資格を持つスタッフが在籍している点も、特徴の一つです。
営業時間は9:30〜18:30で、定休日は水曜日と隔週火曜日となっています。
地元の会社に相談したい方や、相続・空き家など事情のある売却を考えている方に向いています。
さらに詳しい情報は公式ホームページでも確認できます。ぜひチェックしてみてください。
▼株式会社丸山不動産販売の公式ホームページはこちら
株式会社丸山不動産販売の口コミ評判記事はこちら！
▼丸山不動産販売の評判・口コミは？利用者の本音を編集部が徹底解説！
センチュリー21（株式会社フロンティア不動産販売）｜フランチャイズの販売体制も比較したい方
| 屋号 | センチュリー21フロンティア不動産販売 |
| 会社名 | 株式会社フロンティア不動産販売 |
| 住所 | 〒631-0844 奈良県奈良市宝来町957-1 |
| 電話番号 | 0120-081-550 |
| 公式サイトURL | https://www.century21.jp/store/146801- |
センチュリー21（株式会社フロンティア不動産販売）は、大阪・兵庫・奈良・京都・滋賀で不動産の購入・売却・リフォームを手がける、センチュリー21ブランドの不動産会社です。
関西に複数の店舗を展開しており、奈良県には奈良店があります。
エリアガイドの対象には、橿原市・桜井市・天理市なども含まれます。
公式サイトでは、不動産に加えて保険や住宅ローンの相談、自動車買取まで扱う「くらしの総合商社」と紹介されています。
売却では、簡易査定と訪問査定のほか、売却戦略やリースバックの情報も確認できます。
担当の「ライフコンサルタント」が、購入後の暮らしまで考えてサポートするとのことです。
売却だけでなく、住み替えや資金計画まで含めて相談したい方にとって、窓口をまとめやすい可能性があります。
全国加盟店中で契約数・売上4年連続No.1との表記は、会社側の掲載情報です。
ブランド力や総合的なサービスを重視する方、住み替えも考えている方に向いています。
センチュリー21フロンティア不動産販売の口コミ評判記事はこちら！
▼センチュリー21フロンティア不動産販売の評判・口コミは？利用者の本音を編集部が徹底解説！
すみふの仲介 ステップ（住友不動産ステップ株式会社）｜大手のネットワークも比較したい方
| 会社名 | すみふの仲介ステップ（奈良営業センター） |
| 住所 | 〒630-8227 奈良県奈良市林小路町8-1 ニッセイ奈良若草ビル1F |
| 電話番号 | 0120-602-083 |
| 公式サイトURL | https://www.stepon.co.jp/uri/ |
すみふの仲介 ステップは、全国に直営の営業センターを展開する、大手の不動産仲介サービスです。
公式サイトでは、地域密着の営業体制、広告からアフターフォローまで一貫したマンツーマンの営業体制、多彩な広告ネットワークの活用を特徴として挙げています。
広告は、チラシや新聞折込、自社サイト、各種提携サイトなどで行うとのことです。
売却専用のフリーダイヤルは年中無休24時間受付で、無料査定では過去の成約データなどを考慮した概算価格を案内します。
さらに、「ステップMyページ」で、近隣の購入希望者や売出物件を確認できます。
全国規模の販売網と、一貫した担当体制を重視する方にとって、比べる価値のある選択肢です。
ただし、営業エリア外の市区町村は査定の入力画面に表示されないため、奈良県内の対応店舗は事前に確認しましょう。
大手のネットワークを活用したい方や、マイページなどで情報を確認しながら進めたい方に向いています。
すみふの仲介ステップの口コミ評判記事はこちら
▼すみふの仲介ステップの評判・口コミは？利用者の本音を編集部が徹底解説！
奈良で不動産会社を比較するときに確認したい5つのポイント
口コミ評価や会社の知名度だけでは、自分の物件に合う会社かどうかを判断しにくいものです。
アイツーホームを含めて複数社へ相談する際に、同じ条件で確認したい5つのポイントを整理します。
順に見ていきましょう。
査定額だけでなく査定価格の根拠を比較する
査定額は、会社によって異なる場合があります。
金額の高さだけで選ばず、その価格になった根拠を比べることが大切です。
確認したいのは、近隣の成約事例をどう参考にしたか、物件の状況をどう反映したかという点です。
国土交通省の不動産情報ライブラリでは、地価公示や不動産取引価格情報などを無料で確認できます。
事前に相場を調べておくと、提示された査定額を判断しやすくなります。
アイツーホームの公式サイトでは、査定価格はおおよそ3か月以内に売れると予想される価格で、買取価格ではないと注記されています。
査定価格は売却額を保証するものではないため、根拠まで質問しましょう。
売却予定エリア・物件種別の取扱経験を確認する
同じ不動産会社でも、得意なエリアや物件の種類は異なる場合があります。
売却予定のエリアと物件種別での取扱経験を、具体的に聞いておくことが重要です。
たとえば、土地、戸建て、マンションでは、買主の層や売り方が異なります。
アイツーホームは橿原市を中心とした奈良県南部、丸山不動産販売は奈良市周辺というように、会社ごとに主な活動エリアが異なります。
質問の例としては、次のようなものがあります。
・同じ市区町村での売却実績はありますか
・同じ種類の物件を最近扱った例はありますか
・売却が難しい物件の場合、どのように進めますか
実績の数字だけでなく、ご自身の物件に近い事例があるかを確認しましょう。
広告媒体や購入希望者への紹介方法を確認する
売却のスピードや価格には、物件の条件や価格設定に加えて、購入希望者へどのように情報を届けるかも影響します。
広告の掲載先と、購入希望者への紹介方法を、依頼前に確認しておきましょう。
アイツーホームは、レインズやポータルサイト、自社ホームページ、不動産情報誌などへの掲載を案内しています。
すみふの仲介 ステップは、チラシや新聞折込、自社サイト、提携サイトなどでの広告を案内しています。
丸山不動産販売は、公式サイトに購入希望者の一覧を掲載しています。
近隣に知られたくない場合は、広告を控える売り方に対応できるかも確認しておくと安心です。
レインズへの登録義務は媒介契約の種類で異なるため、登録の時期も契約前に確認しましょう。
仲介と買取それぞれの条件を比較する
売却方法には、買主を探す仲介と、不動産会社が直接買い取る買取があります。
価格を重視するのか、スピードを重視するのかによって、向いている方法が変わります。
一般に買取は、現金化までの期間を短くしやすい一方、仲介より価格が下がる場合があります。
アイツーホームと丸山不動産販売は、いずれも買取の相談に対応すると案内しています。
ただし、物件内容によっては買取を利用できない場合があるとも、アイツーホームの公式サイトに記載されています。
仲介と買取の査定額を並べ、価格差と売却までの期間を比べるとよいでしょう。
手数料などの費用、引渡しの時期、契約後の責任の範囲も確認しておくと安心です。
担当者の説明や連絡のしやすさを確認する
売却は、専任系の媒介契約で有効期間が3か月以内とされるなど、一定の期間、担当者とやり取りを続ける取引です。
説明の分かりやすさや連絡の早さは、査定額と同じくらい重要な比較ポイントです。
確認したい点は、次のとおりです。
・質問に対して、根拠を示して答えてくれるか
・メリットだけでなく、デメリットやリスクも説明してくれるか
・連絡手段や返信の目安を教えてくれるか
・売却活動の報告の頻度を示してくれるか
アイツーホームの公式サイトによると、状況報告は専任媒介で14日に1回以上、専属専任媒介で7日に1回以上とされています。
これは契約形態ごとの決まりであり、実際の対応は会社や担当者によって異なります。
口コミにも丁寧な説明に触れたものがありますが、相性は人それぞれのため、初回相談で確かめましょう。
株式会社アイツーホームの評判に関するよくある質問
株式会社アイツーホームへの相談を検討している方が抱きやすい疑問を、公式サイトで確認できる情報を中心にまとめます。
確認できない内容は、その旨も併せてお伝えします。
ご自身の状況に近い質問からご覧ください。
株式会社アイツーホームはどの地域の不動産を扱っていますか？
橿原市を中心に、桜井市・天理市・磯城郡・香芝市など、奈良県内の不動産売買を扱っています。
公式サイトでは、奈良県南部に強い理由として、土地から扱っている点を挙げています。
会社の所在地は、橿原市内膳町5丁目6-29です。
ただし、売却ページには、所在地や物件によっては相談を承れない場合があると記載されています。
対応エリアに入るかどうかは、問い合わせ時に物件の所在地を伝えて確認するのが確実です。
電話番号は0744-20-3668で、営業時間は9:00〜21:00です。
定休日は、第1・第3火曜日と毎週水曜日です。
株式会社アイツーホームでは不動産買取も相談できますか？
はい、買取の査定を受け付けています。
公式サイトでは、スピードを重視する場合の方法として、買取査定が案内されています。
ただし、物件内容によっては買取査定を利用できない場合があると、公式サイトに記載されています。
また、公式サイトの注記では、査定価格は買取価格を指すものではないとされています。
買取を希望する場合は、買取の価格や条件を、仲介の査定額と並べて比べましょう。
一般に買取は、早く現金化しやすい一方、仲介より価格が下がる場合があります。
他社の買取条件も確認すると、判断材料が増えます。
売却査定にはどのような方法がありますか？
売却査定には、「机上査定」と「訪問査定」の2種類があります。
机上査定は、データをもとに行う簡易的な査定で、現地の状況を加味しないため、価格に誤差が生じる可能性があります。
訪問査定は、実際に物件を訪問し、より詳しい方法で査定額を提示してもらう方法です。
まず価格の目安を知りたい場合は机上査定、物件の状態なども踏まえてより詳しい査定価格を知りたい場合は訪問査定が適しています。
| 比較項目 | 机上査定 | 訪問査定 |
| 査定の進め方 | データをもとに簡易的に査定する | 現地を訪問し、物件の状態などを確認して査定する |
| 現地確認 | 行わない | 行う |
| 利用を検討しやすい場面 | まず価格の目安を知りたいとき | 物件の状態も踏まえ、より詳しい査定価格を知りたいとき |
| 注意点 | 現地の状況を加味しないため、価格に誤差が生じる可能性がある | 詳細な査定でも、その金額で売れることを保証するものではない |
| 確認すること | 算定に使ったデータや前提条件 | 現地で確認した内容と、価格への反映方法 |
公式サイトには、売却と買取の双方の査定を無料で依頼できるフォームがあります。
また、来店相談の予約フォームも用意されています。
査定価格は、おおよそ3か月以内に売れると予想される価格です。
売却価格を保証するものではないため、査定の根拠もあわせて確認しましょう。
相続や住み替えによる不動産売却も相談できますか？
住み替えを前提とした相談は、公式サイトに案内があります。
売却ページでは、ローンが残っている場合や、売却のスケジュールに制限がある場合、住み替えを検討している場合など、事情に合わせた方法を提案すると記載されています。
また、売却後の確定申告などの相談も受け付けるとのことです。
一方、相続による売却は、公式サイトで明記を確認できませんでした。
相続した不動産を売却する際は、原則として売却前に相続登記を行い、相続人へ名義を変更する必要があります。
相続が関わる場合は、問い合わせ時に対応できるかどうかを確認しましょう。
税金や登記が関わる場合は、税理士や司法書士など専門家への確認も検討してください。
株式会社アイツーホームだけに査定を依頼してもよいですか？
はい、アイツーホームだけに査定を依頼することも可能です。
ただし、複数社の査定を比べたほうが、査定額の根拠や提案内容の違いを確認しやすくなります。
査定額だけでなく、査定の根拠、販売方法、担当者の説明を同じ条件で比べることをおすすめします。
公式サイトの比較表では、専属専任媒介と専任媒介は契約できる会社が1社で、一般媒介は複数社と契約できるとされています。
媒介契約とは、売却を依頼する不動産会社との間で取り決める約束事です。
契約の種類によって、他社に同時に依頼できるかが変わるため、契約前に違いを確認しましょう。
株式会社アイツーホームの評判だけで決めず複数社を比較しよう
株式会社アイツーホームは、橿原市に拠点を置き、売却査定や仲介に加えて、買取にも対応している不動産会社です。
Googleクチコミでは、丁寧な説明や安心感に触れた良い口コミを3件確認でき、2026年10月時点で悪い口コミはありませんでした。
ただし、口コミの件数は多くなく、投稿者個人の体験にとどまります。
不動産売却の条件や担当者との相性は物件や売主によって異なるため、口コミだけで判断せず、複数社の提案を比べて依頼先を決めましょう。
比べる際は、査定額の高さだけでなく、査定の根拠、販売戦略、買取条件を確認することが大切です。
橿原市など奈良県南部で、地域密着の会社に相談したい方は、アイツーホームを候補に加えるとよいでしょう。
一方、全国規模の販売網などを重視する場合は、フランチャイズや大手の会社も見比べてみてください。
奈良で不動産売却を任せる会社に迷っている方は、地域密着型・フランチャイズ・大手の特徴が異なる3社を比較してみましょう。
この記事を読んでいる人におすすめ
▼LIXIL ヒカリアホームとは？奈良の不動産売却の特徴を徹底解説
